Home » Статьи » Документы необходимые для купли продажи квартиры

Документы необходимые для купли продажи квартиры

Какие документы нужны для купли продажи квартиры — список необходимых бумаг

При продаже жилья за наличный расчет, продавцу понадобятся согласно перечню, приведенному выше, и непосредственно договор купли-продажи. Если был внесен аванс за жилье, то расписка о передаче аванса.

Продавец может потребовать полный расчет при подписании документов, либо получить средства после того, как произойдет официальная регистрация перехода права собственности.

В последнем случае деньги обычно помещают в банковскую ячейку, арендованную покупателем. К перечисленным выше документам потребуется приложить договор ее аренды.

Перечень необходимых документов для продажи квартиры

При продаже квартиры практически все документы, необходимые для подписания договора, предоставляются со стороны владельца недвижимости, то есть продавца.

Но для обеспечения юридической чистоты сделки, закон дает покупателю право и предоставляет возможности сделать запросы в соответствующие органы и инстанции, чтобы проверить имеющуюся информацию и проверить бумаги на подлинность. Вообще, в последние годы очевидна тенденция государства к снижению контроля за проведением сделок в сфере недвижимого имущества.

Рекомендуем прочесть:  Возврат с банковской карты

Какие нужны документы для договора купли продажи квартиры?

1.

Заявление о государственной регистрации договора купли — продажи и (или) перехода права собственности. Заполняется покупателем и продавцом непосредственно за столом сотрудника регистрационной палаты. Бланк заявления выдает он же.

2. Оформленная в установленном законом порядке доверенность на заключение договора, если участником договора является лицо, действующее на основании доверенности, и (или) нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов участника договора при проведении государственной регистрации.

Какой набор документов потребуется для купли-продажи квартиры

  1. При заключении основного договора (главы 27-29 ГК, главы 1-7 ЖК);
  2. При заключении предварительного договора (ст. 429-я ГК);
  3. При госрегистрации перехода права собственности (ст. ст. 8.1, 551-я, 558-я ГК).
  1. При заключении предварительного договора (ст.

    429-я ГК);

  2. При заключении основного договора (главы 27-29 ГК, главы 1-7 ЖК);
  3. При госрегистрации перехода права собственности (ст.

Документы для купли продажи квартиры

Если Вы подошли к такому ответственному решению, как покупка или продажа квартиры, то важно знать, какой собирать пакет документов.

Кроме того, чтобы Вас не обманули, необходимо так же знать список, которым должен располагать второй участник сделки.

Стоит учитывать тот факт, что список документов необходимых для продажи квартиры или ее покупки, в каждом индивидуальном случае может разниться.

Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения

ФИО и паспортные данные обеих сторон; доверенность и паспорт поверенного (в случае привлечения поверенного для совершения сделки); документ, подтверждающий право собственности на квартиру; технические данные квартиры (перепланировка, состояние канализации и электропроводки и т. д.); наличие/отсутствие оставляемых вещей; стоимость квартиры; порядок расчетов; время вступления договора в силу; дата и подпись сторон (без этого договор будет иметь ничтожную силу).

Список документов для продажи квартиры в 2020 году

Какие документы нужны от собственников (продавцов) для продажи своей квартиры зависит от покупателей. Точнее, как покупатели будут расплачиваться за квартиру.

Если квартиру покупают полностью за наличные (за наличный расчет), то документов меньше.

Если же покупатели с ипотекой, то обычно им и их банкам нужно предоставить дополнительные. Поэтому выберите свой вариант. Список актуальный на 2020 год.

Здесь уже потребуются дополнительные, т.к.

Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры?

Подготовить для продажи квартиры представляет собой непростую задачу даже для опытных риелторов или юристов.

Для большинства рядовых граждан этот вопрос порой представляет неразрешимую проблему, ведь от наличия необходимых документов зависит не только подготовка текста договора, но и судьба самой сделки. Состав обязательных документов напрямую следует из анализа Гражданского кодекса РФ и Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Check Also

Размер неустойки по договору поставки