Могут ли третьи лица оспорить договор дарения между родственниками

Могут ли третьи лица оспорить договор дарения между родственниками

1. Я и моя семья проживает в муниципальной квартире более 20 лет. Ордер на квартиру был утерян (я в четвёртом поколении, ордер получал мой дедушка). Хочу подать заявление на заключении со мной договора социального найма для приватизации жилья. Из квартиры мы никуда не выписывались, она единственная. Но я имею в собственности по договору дарения два дома в Подмосковье после смерти бабушек. Могут мне отказать по этой причине или это не имеет значения?

Читать ответ » Сделка с недвижимостью – занятие рисковое.

Признание сделки купли-продажи недействительной

По разным оценкам, от 5% до 15% заключенных сделок с недвижимостью оспариваются затем в суде. И часть из них признается судом недействительными (§2 Главы 9 ГК РФ – Недействительность сделок ).

Признание Договора купли-продажи квартиры недействительным означает, что заключенный договор не несет в себе никаких описанных в нем юридических последствий, причем, с самого момента его заключения (п.1, ст. 167 ГК РФ )

Дарственная на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя

Для такого рода сделок характерны как плюсы, так и минусы .

При этом они могут заключаться как между родственниками, так и людьми, которые не имеют по отношению друг к другу какого-либо родства.

Законный статус этот документ приобретает лишь при условии, что сделка будет проведена с соблюдением всех процедур, определенных законом. Поскольку договор с пожизненным проживанием дарителя имеет свои особенности, то каждая участвующая в нём сторона получает как выгоду, так и неудобства.

Сделка дарения квартиры

Договор дарения квартиры не требует обязательного нотариального удостоверения, и может быть составлен в простой письменной форме . Но при желании, стороны договора могут заверить его у Нотариуса.

Образец Договора дарения квартиры – смотри ниже.

Для того, чтобы Договором дарения не прикрывали обычную продажу квартиры ( такая сделка может быть признана притворной ), существует особый налоговый режим для сделок дарения .

Как оспорить договор дарения после смерти дарителя

Как после смерти дарителя оспорить договор дарения, а также о способах и сроке, в течение которого возможно обжалование, можно узнать, обратившись к юристу. Своевременная правовая помощь увеличивает шансы соискателя на восстановление своих прав.

Дарственная – это документ, предназначением которого является урегулирование правоотношений между дарителем и одаряемым лицом, возникших в результате добровольной и безвозмездной передачи имущества.

Устная форма договора дарения

Устная форма дарения определяется его содержанием, т.е. его предметом, субъектным составом и стоимостью.

Существуют определенные условия, при которых возможно совершение дарственной в этой форме. Момент ее заключения по времени совпадает с передачей вещи одаряемому. Если сделка совершена устно, но по закону она должна иметь письменный вид, то возникают негативные последствия.

Так же в этой форме возможно подарить и денежные средства . В российском законодательстве предусмотрена возможность заключения дарственной устно.

Дарственная на дом

Законодательство России допускает передачу в дар недвижимого имущества. Чтобы оформить дарственную дом необходимо обладать полностью правом собственности на него и соблюсти все процессуальные требования, выдвигаемые к порядку оформления.

должна регистрироваться, чтобы иметь законную силу. Алгоритм регистрации подробно регламентирован законодателем.

В материале мы подробно расскажем как оформить дарственную на дом и земельный участок, включая образец договора дарения, полный перечень необходимых документов, пошаговый алгоритм оформления, стоимость услуг нотариусов и госпошлин.

Квартира в подарок: восторг и ответственность

. Нюансы — ограничения, налоги, особенности покупки.

Внимание: когда дарение становится притворной сделкой Подарки – предновогодняя тема. Подарки бывают разные, случается, и квартиры дарят. Скажете – повезло! Конечно, однако вместе с ценным приобретением на одариваемого ложатся и определенные обязанности.

Также подарок может обернуться спорами с родственниками дарителя и даже судебными разбирательствами.