Home » Статьи » Раздел квартиры по дарственной

Раздел квартиры по дарственной

Как оформляется дарственная на квартиру?

Довольно часто возникает необходимость передавать недвижимое имущество, к которому относится и квартира от одного человека к другому, а чаще всего это связано с дарением родственникам квартиры. В этом случае должен составляться специальный документ, выступающий доказательством того, что право собственности было передано от одного человека другому.

К этому документу относится дарственная на квартиру, которая не только подтверждает процесс передачи по собственному желанию собственника своих прав на недвижимость, но и регламентирует эту процедуру.

Что выгоднее — купля-продажа или дарственная?

Квартира от бабушки к внучке

Добрый день.

Если учесть все существующие нюансы, то выяснится, что передача недвижимости между родственниками будет наиболее выгодна по схеме дарения. Дарение – это безвозмездная передача жилья другому лицу, в данном случае, близкому родственнику.

При этом необходимо помнить, что при передаче недвижимости между родственниками по договору дарения, лицо получившее имущество освобождается от уплаты налогов.

Завещание или дарственная

Срок человеческой жизни, не так уж и долог. И в какой-то момент, встает вопрос, о том, как лучше передать свое имущество своим детям и родственникам, как решить их имущественные интересы в будущем и избежать ненужных разногласий между ними.

Есть два способа передачи имущества по наследству — можно написать завещание.

или заключить договор дарения. Давайте рассмотрим преимущества действий.

После того, как дарственная написана, прошла регистрацию в государственных органах, все имущество, поименованное в ней, становится собственностью нового владельца. Бывший собственник, полностью теряет свои права на него, и вернуть его можно только в некоторых ситуациях.

Консультация юриста по вопросам дарственной на долю в квартире

Под термином «дарение» понимают процедуру передачи имущества от дарителя к одариваемому на безвозмездной основе.

Договор дарения должен быть оформлен в соответствии со всеми правилами сделки и зарегистрирован в регистрационном центре по регистрации недвижимости.

Особенность дарственной – невозможность ее оспорить, в отличие от договора купли-продажи или завещания. Может быть подарено как движимое, так и недвижимое имущества, а также доля такого имущества.

Если у вас дарственная на квартиру, налог платится не во всех случаях!

Законодательством учтены нюансы различных случаев перехода права на объекты недвижимого имущества. Соответственно, налоги платятся также от типа сделки.

Если у вас в настоящий момент оформляется дарственная на квартиру, налог будет взиматься с вас в том случае, если вам дарят жилое имущество. Ставка налога равна 13% от общей стоимости дара.

Если вы решили подарить квартиру близкому родственнику, а именно мужу, жене, детям, внукам, братьям или сестрам, а также бабушке либо дедушке, налог не нужно будет платить ни вам, ни одаряемому лицу.

Какие документы нужны для дарственной

В жизни бывает так, что люди изъявляют желание подарить свою собственность другому человеку, но такой дорогой подарок требует оформления целого ряда документов, чтобы одариваемый смог стать полноправным владельцем движимого или недвижимого имущества.

Чаще всего предметом дарения становится квартира, дом, автомобиль, гараж или земельный участок. Подарить по дарственной можно также семейные и другие ценности, права и разного рода объекты собственности.

Инструкция по оформлению дарственной на квартиру — от подготовки документов до регистрации

Собственное жилье в большом городе – предел мечтаний многих.

Только стоимость такой недвижимости редко вселяет оптимизм, и когда заходит речь о возможности получить квартиру в подарок, многие не чувствуют ног от счастья. Но оформление дарственной сопровождается многочисленными юридическими нюансами по части подготовки и оформления документов, о которых мы с вами и поговорим.

Преимуществом договора дарения является то, что он безусловный и безвозмездный и если все сделано правильно, оспорить его в судебном порядке довольно сложно.

Раздел квартиры по дарственной

Посетители юридической консультации задали более 10000 вопросов по теме «».

В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Я приобритаю комнату в трёх комнатной квартире с двумя соседями в г. Серпухове. Одни соседи дают добро на продажу а другие соседи не вступили в наследство своей комнаты поэтому они не могут дать разрешение 06.05.2012 Мне дед отписал по дарственной квартиру.

Check Also

Размер неустойки по договору поставки