Home » Статьи » Исковое заявление на право собственности земельного участка

Исковое заявление на право собственности земельного участка

Как написать исковое заявление

Конечно, право собственности граждан на землю может возникать в силу самых различных причин. Здесь мы рассмотрим одну из причин — наличие на земельном участке жилого дома, принадлежащего гражданину на праве собственности. В данном случае такой земельный участок предназначен для обеспечения обслуживания жилого дома.

Чтобы право собственности на него было подтверждено в установленном законом порядке, необходимо обратиться в суд.

Исковое заявление о признании права собственности на участок

Иск на право собственности на землю — способ признания права собственности.

Такой иск подаётся, если во владении истцу на законных основаниях принадлежит земельный участок (причём неважно, владеет он им либо нет) и ответчик своими действиями или бездействием препятствует истцу в осуществлении.

Для открытия процедуры подаётся исковое заявление на право собственности земельного участка.

Как составить иск о признании права собственности на землю?

Еще не все граждане, проживающие на территории России, успели получить права на свои земельные.

Поэтому многие из них активно осуществляют их регистрацию на свое имя. Однако, прежде чем государство передаст собственности на землю, приходится проходить долгий процесс, нередко требуется обращаться в суд. Соответственно, в таких случаях гражданин, который хочет, чтобы земля была признана его собственностью, должен подготовить иск.

При этом следует знать, что существуют определенные правила его составления.

Образец исковое заявление приобретательская давность на земельный участок

Однако бывают ситуации, когда имущество не имеет собственника и другое лицо владеет им как своим в течение продолжительного периода времени. Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пошаговая инструкция признания права собственности на земельный участок через суд с составлением искового заявления

Для подачи искового заявления требуются основания (заявление в суд о признании права собственности на земельный участок можно скачать ниже в статье или в конце), по которым исковое заявление будет принято в производство, для дальнейшего принятия решения по спорному вопросу. В данном случае признание права на земельный участок осуществляется: в случае незаконного ущемления прав собственности владельцев ЗУ.

Иск о признании права собственности на земельный участок

Подобные иски оформляются в случае, когда истец, законно используя определенный земельный участок (в этом вопросе не важно, находится ли этот участок у него во владении или же нет), сталкивается с препятствиями, создаваемыми активными действиями ответчика, в связи с чем, происходит умышленное противодействие в осуществлении истцом его законных прав. В данном случае, подсудность относится к исключительной – иск должен подаваться по месту расположения земельного участка, в отношении которого будет вестись спор.

Исковое заявление о праве собственности на земельный участок

У владельца земельного участка, который не является собственником, может возникнуть ряд проблем.

Без зарегистрированного права собственности нельзя подарить, обменять, продать землю, оставить ее в наследство.

Кроме того, местная администрация может передать такой земельный участок во владение другому лицу.

  • если право возникло в силу приобретательной давности;
  • когда передан незаконному наследнику;
  • если у истца имеется бессрочного пользования землей (по ст. 20 Земельного кодекса РФ).

В случае, если орган местного самоуправления отказал владельцу земельного участка в его приватизации, следует обращаться в суд. Грамотно составленный иск увеличивает шансы истца на победу.

Check Also

Размер неустойки по договору поставки